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読み方：りまわり
当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合のこと。不動産では、投資額に対する年間の賃料収入の割合を「還元利回り」と言い。賃料収入から管理費や税金などの経費を除いた純収入を基に計算する場合を「実質利回り」「純収益率」等と呼ぶ。経費を引く前の総収入を基に計算する場合は「表面利回り」。また将来の売却益も含める時は「投資利回り」という。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格
単位は「%」です。賃料等の変動により変わる可能性があります。
